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2022-06-29

Gaskrise wird zum Problem für Mieter und Vermieter

Die steigenden Preise am Gasmarkt führen nicht nur in der Industrie zu erheblichen Schwierigkeiten. Mieter und Eigentümer können nicht einfach ihre Heizanlage umbauen oder von einem Gasherd auf Elektroöfen umsteigen.

Aussagen aus Politik und Wirtschaft sind eher verstörend als hilfreich, für alle betroffenen.
Wie die Einhaltung der Schuldenbremse. Gerade einkommensschwache Familien die bereits alles ausgeben um Ihren Grundbedarf zu decken, können diese Preissteigerungen nicht auffangen. Auch wenn es Ehrenwert ist, unseren Staat nicht übermäßig zu verschulden, dafür aber hunderttausende Mieter in die Mietschuldenfalle laufen zu lassen, kann auch nicht die Lösung sein. Für viele Vermieter könnte dieser Zahlungsrückstand bei den Nebenkosten auch zu Existenzproblemen führen. Obwohl sie in die Modernisierung der Heizungsanlagen investieren sollten um sie nachhaltiger und sparsamer zu machen.

Reduzierung der Mindesttemperatur in Wohnräumen. Das klingt immer alles so einfach, die Realität sieht aber anders aus. Viele moderne oder modernisierte Häuser könnten in der kalten Jahreszeit mit einer zu geringen Heiztemperatur große Probleme bekommen. Um Häuser umweltfreundlicher und Energie sparsamer zu machen, wurden sie so stark isoliert das ein Luftaustausch nur durch regelmäßiges lüften statt findet.
Dabei geht es nicht um ein gutes Raumklima. Moderne Häuser haben ein Schimmelproblem wenn keine nachhaltige Luftaustauschanlage installiert ist. Gerade in Mietwohnungen wird somit der Luftaustausch auf den Mieter abgewälzt. Um Schimmel vor zu beugen hilft dann nur regelmäßiges lüften, mehrmals am Tag, was wiederum negativ für die Energiebilanz ist.
Das absenken der Mindesttemperatur hat zur Folge, das die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung nicht mehr in die Raumluft aufgenommen wird. Was dazu führt, das sich Schimmel leichter ausbreiten kann. Die Folgeschäden für Mieter und Vermieter könnten weit über den aktuell hohen Gaspreisen liegen.

Es gibt keine einfachen Lösungen in diesen Zeiten. Aber etwas mehr vorausschauendes Denken würde einigen Politikern und Wirtschaftsvertretern, die genug Einkommen haben um nie frieren zu müssen, sicherlich gut stehen.